全球观察:抵押贷款利率在18个月内降至最低

2023-06-02 16:01:41 来源:互联网


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人们喜欢谈论利率,以及他们是在走高还是走低,以及这对房屋的影响。我们长期处于低利率环境中,我们甚至都不记得高利率。早在1982年3月,利率平均为17%。根据房地美(Freddie Mac)的数据,本周利率已降至2013年5月以来的最低水平-3.75%。

虽然自2008年房地产市场崩溃以来房价一直处于低位,但他们最近才促使人们再次开始买房。销售额上涨,但价格上涨。库存很低,但费率也是如此。什么是购房者?当然,如果你负担得起,可以锁定并购买你能买到的东西。此外,由于租金创下历史新高,锁定每月住房支付似乎很聪明。

一如既往,以最优惠的价格购物。请记住,抵押贷款利率取决于多种因素:您的信用评分,您的债务与收入比率,您的位置,您购买的房产类型以及您正在使用的贷款类型。基本上,抵押贷款利率就像指纹,每个买家都是独一无二的。

下面就来看看,在那里率站在这个星期,根据房地美一手楼按揭市场调查:

30年期固定利率抵押贷款平均为3.75%,低于上周的3.80%。一年前的这个时候,他们平均为4.28%。

15年期FRM平均为3.03%,较上周的3.07%略有下降。一年前的这个时候,这个比率平均为3.32%。

5年期国债指数混合可调利率抵押贷款平均为2.96%,低于上周的2.99%和一年前的3.03%。

本周1年期美国国债指数ARM平均为2.44%,与上周持平。在去年的这个时候,这个比率平均为2.52%。

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